Great opportunity

Duplex/two-level

CH-4422 Arisdorf, Hauptstrasse 108

CHF 785'000.-

Description

Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Arisdorf, nur 15 Autominuten von Basel entfernt. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung wurden sehr gut unterhalten und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Der Balkon und die Zimmer sind grosszügig geschnitten und haben immer eine Aussicht ins Grüne. Zur Mitbenutzung gehören vier Besucherparkplätze, eine Waschküche für drei Parteien, ein Gemeinschaftsraum und ein Veloraum. Ein Einstellhallenparkplatz, ein grosser Aussenparkplatz und ein grosser Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.

Basement

Waschküche mit Secomat für drei Parteien, grosser Kellerabteil, Parkplatz in der Einstellhalle, Gemeinschaftsveloraum.

2nd floor

Vorplatz 6.8m2, Bad 7.2m2, Küche 11.3m2, Eltern 20.0m2, Kind 18.8m2, Wohnen 43.7m2, Balkon.
Total 107.8m2 ohne Balkon

Under the roof

Galerie 16.6m2, Bad 4.0m2, Kind 21.3m2.
Total 41.9m2

Outside conveniences

Aussenparkplatz und Besucherparkplätze.

Specialities

Investitionen in der Wohnung ca. CHF 52‘000.- von 2015 bis 2019:
2015: neuer Balkonboden, neuer elektrischer Sonnenstoren, neue Schalter und Steckdosen, neue Danfossventile, Teilrenovation beider Bäder (Spiegelschränke, WC, Armaturen, Badewanne, Duschkabine, etc.), Holztreppe geschliffen und versiegelt, neuer Küchenboden.
2016: Teilrenovation Küche (Erweiterung), neue Wohnungseingangstüre mit Fingerprint.
2017: abschliessbare Fenstergriffe eingebaut.
2018: neuer Kühlschrank und Geschirrspüler.
2019: neue elektrisch bedienbare Dachfenster mit integriertem Storen.

Erneuerungen am Gebäude:
2018: neuer Lift.
2019: Aussenfassade inkl. Balkone neu gestrichen.

Remarks

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shopping street
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Mezzanine
Exposed beams
Swedish stove connection
Shower
Built-in closet
Cellar
Garage
Double glazing
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural
Mountains

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Reference
#2319749
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
150 sqm
Surface of parcel
1742 sqm
Useful surface
166 sqm
Volume
5626 cbm
Year of construction
1996
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'730.-/year

Situation

Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum und ist durch die Südausrichtung den ganzen Tag besonnt. Durch jedes Fenster hat man eine Aussicht ins Grüne.

Distances

Station
3.512 km
Public transports
24 m
Freeway
1.055 km
Nursery school
729 m
Primary school
381 m
Post office
393 m

Municipality

www.arisdorf.ch

Shops/stores

Volg, Post, Restaurant und Arzt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Public transport

Über die nahegelegene Autobahn A2 erreicht man Basel in 15 Minuten. Die Bushaltestelle "Hofacker" der Linie 83, welche nach Kaiseraugst, Pratteln, Liestal und Giebenach fährt, ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Contact

Concern : #2319749 / Duplex/two-level / CH-4422 Arisdorf / CHF 785'000.-

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